Отвечает кредитный консультант группы компаний «Альянс Капиталъ»:

«Здравствуйте Игорь!

Дать достоверной информации в какой банк Вам обратиться, не зная всей Вашей ситуации, мы не можем. Вам необходимо подъехать на бесплатную консультацию по адресу пр.им.газеты Красноярский рабочий 160 "е" оф.402. Консультации проводит аккредитованный ипотечный брокер. Предварительная запись на консультацию по тел. 288-66-20.»

Отвечает Руководитель отдела ипотекиООО "Красноярской Городской Службы Недвижимости" Калеева Екатерина Васильевна :

«Добрый день, Евгения!

Для того, чтобы получить расчеты по ипотечному кредиту необходимо знать некоторые параметры, а именно: какая Вам необходима сумма кредита; какой имеется размер первоначального взноса; размер вашего дохода; желаемый срок кредита и т.д. Стоимость наших услуг по оформлению для Вас ипотечного кредита, составляет 15 000 рублей, сюда входит: подбор ипотечной программы, с самыми выгодными условиями кредитования; получение для Вас только положительного решения; сопровождение на всех этапах сделки, а также, консультации по оформлению субсидий и налогового вычета. Хотелось бы отметить, что сотрудничая со всеми банками города Красноярска, и зарекомендовав себя как надежный партнер, банки снижают для наших клиентов ставку на 1% и полностью отсутствую комиссии.

 Приглашаем на более полную консультацию, где Вы можете задать все интересующие Вас вопросы:
пр. Красноярский рабочий, 150, стр.48 телефон горячей линии консультаций 295-04-33;
ул. Партизана Железняка, 18, офис 506Б телефон горячей линии консультаций 288-74-33.»

Отвечает Руководитель отдела ипотеки ООО "Красноярской Городской Службы Недвижимости" Калеева Екатерина Васильевна:

«Добрый день, Сергей!

Безусловно мы окажем вам помощь и в оформлении льготной ипотеки с привлечением материнского капитала (при этом заявку на кредит Вы можете направить в электронном виде не приезжая в Красноярск), уже при получении положительного решения мы предложем Вам все объекты компании — застройщика «Монтаж строй». С этим застройщиком у нас подписано партнерское соглашение и покупка квартиры для Вас — нашего Клиента станет комфортной и выгодной, так как риэлторские услуги при покупки данной недвижимости — отсутствуют полностью. Что касается средств материнского капитала, то мы проконсультируем и поможем грамотно составить отчетность в Пенсионный Фонд и уже через 2 месяца после покупки квартиры — средства сертификата закроют большую часть займа.

Сергей, непременно обращайтесь в нашу компанию за оформлением ипотеки и приобретением квартиры. Наш телефон для консультаций — 288-74-33! »

Отвечает ипотечный брокер Агентства недвижимости «КИАН» Гинц Ольга Ивановна::

«

Добрый день! Начать следует с подбора выгодного ипотечного кредита. Во многих банках для клиентов нашего агентства кредит дешевле на 0,5-1%!!!

Предлагаю рассмотреть данную ситуацию в примерах:

1. Предположим, стоимость вашей комнаты – 800 т. р.; а 1-комнатной квартиры – 1 700 т.р. Разница в стоимости составит 900 т.р.. Добавим к этой сумме 100 т.р. на расходы, связанные с оформлением сделки, переездом и т.д.

• сумма кредита – 1 000 т.р.; срок кредитования – 15 лет;
• % ставка фиксированная на весь срок кредитования – 11,5%;
• ежемесячный платеж по кредиту – 11 700 руб.

2. Рассмотрим 2 вариант – переезд сразу в 2-комнатную квартиру. В этом случае разница в стоимости может составить 1 300 т.р. + 100 т.р. на необходимые расходы. Итого:

• сумма кредита – 1 400 т.р.; срок кредитования – 20 лет;
• % ставка фиксированная на весь срок кредитования – 12%;
• ежемесячный платеж по кредиту – 15 450 руб.

Если доходы семьи официальные и составляют, например, 30 т.р., то используя льготу по подоходному налогу при покупке квартиры можно снизить ежемесячные выплаты по кредиту на 4,5 т.р.

Вывод: выплачивая чуть больше 7 тысяч рублей в месяц Ваша семья будет жить в 1-комнатной квартире и чуть больше 10 тысяч – в 2-комнатной!!! Согласитесь, заманчиво?! Что отделяет вашу семью от мечты о новой квартире?! Всего несколько минут для того, чтобы сделать звонок в компанию КИАН или заполнить заявку на ипотечный кредит на нашем сайте.

Позвоните по тел. 288-27-28 и запишитесь на консультацию, в ходе которой я смогу более точно оценить возможности приобретения желаемого жилья. Совместно с Вами мы выработаем план необходимых действий и назначим день новоселья!!! »

Отвечает Руководитель отдела ипотекиООО "Красноярской Городской Службы Недвижимости" Калеева Екатерина Васильевна:

«Эмма, добрый день!

Исходя из состава Вашей семьи, Вы можете рассчитывать в первую очередь на поддержку материнским капиталом, который выдается при рождении второго ребенка в периоды с 2007-2016 гг. Средства сертификата Вы можете направить как на первоначальный взнос приобретаемой недвижимости, так и на погашение основного долга по ипотечному кредиту. Так же среди прочих социальных программ имеются программы субсидирования основного долга сотрудникам бюджетных организаций при покупке квартиры от застройщика города Красноярска. Так же доход Вашей семьи может подлежать налогооблажению — налоговый вычет 13% с стоимости квартиры и такие же 13% с выплаченных процентов по кредиту! Не исключено, что Вы можете стать участником программы «Молодая семья», при условии прохождения по основным параметрам: возраст, доход, состав семьи и семейное положение, наличие собственности.

Эмма, мы будем рады Вам помочь в реализации Вашего жилищного вопроса. Специалисты отдела ипотеки и субсидий ООО «Красноярской Городской Службы Недвижимости» - телефон для консультаций 295-04-33.

»

Отвечает Руководитель отдела ипотекиООО "Красноярской Городской Службы Недвижимости" Калеева Екатерина Васильевна :

«

Добрый день.

Оформить ипотечный кредит с последующим выкупом оставшихся долей возможно. Первоначальным взносом будет выступать имеющаяся доля вашей супруги, т.е. 1/5 доля, остальные выкупаемые доли у родственников будут являться вашим ипотечным кредитом. Пенсионный фонд в течении двух месяцев перечисляет денежные средства с материнского капитала на счет банка. Если у Вас зарегистрирован брак официально, то ипотечный кредит будет оформляться на вас обоих.

Приглашаем на более полную консультацию, где Вы можете задать все интересующие Вас вопросы:

пр. Красноярский рабочий, 150, стр.48 телефон горячей линии консультаций 295-04-33

ул. Партизана Железняка, 18, офис 506Б телефон горячей линии консультаций 288-74-33

»

Отвечает ипотечный брокер Агентства недвижимости «Посад»:

«Добрый день, Анна! Действительно это две разные программы. Программа "Молодая семья" Сбербанка - это программа Банка с расширенными возможностями для заемщиков соответствующего возраста и семейного положения.Программа поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий "Молодой красноярской семье - доступное жилье" - это городская целевая программа, действующая в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище". В государственной программе предусмотрены социальные выплаты на приобретение или строительство жилья, как раз то, о чем Вы говорили.»

Отвечает ипотечный консультант Агентства недвижимости «Кром»:

«Здравствуйте!
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя (ст. 26 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, для заключения сделки купли-продажи согласие супруга или отца ребенка не нужно, достаточно Вашего письменного согласия. Для совершения сделки купли-продажи Вам необходимо: договор, документы, удостоверяющие личность (продавцам и покупателя), несовершеннолетнему помимо паспорта необходимо еще свидетельство о рождении, правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия и т.д., свидетельство о государственной регистрации права), техническая документация на квартиру (технический паспорт, кадастровый паспорт и т.д.).»

Отвечает кредитный консультант Агентства недвижимости «Доступное жилье» Шемель Анна Вячеславовна:

«Здравствуйте!

Да, банки готовы кредитовать комнаты в общежитии. Чтобы получить положительное решение  о выдаче Вам необходимой суммы кредита, требуется собрать определенные документы. Затем нужно подобрать вариант комнаты, которая будет соответствовать требованиям банка. Все просто! Подходите к нам на консультацию, определим сумму займа, ежемесячные платежи, процентную ставку, выберем наиболее выгодную программу кредитования. Возможно, Вы сможете взять сумму кредита больше, чем рассчитывали, и приобрести 1комнатную квартиру или "гостинку".

Звоните по интересующим Вас вопросам по т. 214-58-08

кредитный консультант Анна Вячеславовна Шемель.»

Отвечает ипотечный брокер Агентства недвижимости «КИАН» Маркова Ирина Владимировна:

«

Добрый день! Предлагаю рассмотреть данный вариант расширения на примерах. Расчеты сделаны в сегменте доступного жилья.

1. Предположим, стоимость вашей 1-комнатной квартиры – 1 700 т. р.; а 2-комнатной – 2 100 т.р. Разница в стоимости составит 400 т.р.. Добавим к этой сумме 100 т.р. на расходы, связанные с оформлением сделки, переездом и т.д.

В данном случае могу предложить выгодные условия:

· сумма кредита - 500 т.р.; срок кредитования - 7 лет;

· % ставка фиксированная на весь срок кредитования - 8,9%;

· ежемесячный платеж по кредиту – 7 951 руб.

2. Рассмотрим 2 вариант – расширение сразу на 2 комнаты. В этом случае разница в стоимости между 1-ком и 3-ком квартирой составит около 700 т.р. + 100 т.р. нарасходы. Итого:

· сумма кредита – 800 т.р.; срок кредитования – 15 лет;

· % ставка фиксированная на весь срок кредитования – 11,15%;

· ежемесячный платеж по кредиту – 9 148 руб.

Если же в семье доход составляет, например, 20 т.р., то используя льготу по подоходному налогу при покупке квартиры можно снизить ежемесячные выплаты по кредиту на 3 т.р.

Вывод: выплачивая 5-6 тысяч в месяц Ваша семья живет в просторной квартире! Согласитесь, заманчиво?! Хочется отметить, что рынок недвижимости сейчас растущий и малогабаритное жилье (комнаты, гостинки, 1-ком.) дорожает быстрее, чем 2-3-ком. квартиры, что позволит Вам расшириться с наименьшей доплатой. Поэтому совершать обмен выгодно сегодня!

Что отделяет вашу семью от мечты о новой квартире? Всего один звонок в компанию КИАН!!! Позвоните по тел. 288-27-28 и запишитесь на консультацию, для определения Ваших пожеланий и возможностей.

»